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Un ensemble immobilier exceptionnel composé de

  • Une maison de ville – 137 m2
  • Un atelier loft à usage mixte – 54 m2
  • Un ancien garage – 11 m2

Situés au fond d’une cour arborée, très calme, lumineux.

Paris 18°, Mairie du XVIII° et Marcadet.

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Une maison en duplex de 137 m2 (130 Carrez):

Grande hauteur sous plafond (de 4 m à 5,50 m).

Au rez-de-chaussée, un séjour de 30 m2, un bureau ouvert sur le salon, une chambre, une grande cuisine américaine équipée, un WC séparé, une salle de bain avec douche séparée et buanderie.

A l’étage, 4 chambres avec accès séparés et une salle d’eau.

Nombreux et grands placards.

Escalier en colimaçon et passerelle en U permettant d’accéder aux chambres.

Un espace de stockage sous le salon.

Grandes baies vitrées, un vasistas dans une des chambres du haut.

Chauffage au Gaz (Ventouse).

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Un atelier loft de 54 m2 Carrez:

Un Séjour avec coin cuisine de 44 m2, une salle d’eau, un WC séparé

Hauteur sous plafond de 2,50 m à 4,50m

Une mezzanine à usage de chambre accrochée à la charpente

Climatisation réversible et chauffage électrique.

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Un local (ancien garage) de 11 m2 Carrez

Avec une mezzanine de stockage

L’atelier est mitoyen à la maison d’une part et à l’ancien garage d’autre part. Possibilité de percements.

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Les bâtiments sont situés au fond d’une cour pavée, arborée.

Cette cour a été élue « plus belle cour fleurie du XVIII° » en 2007

La cour est orientée Nord-Sud.

Les baies vitrées de la maison sont orientées à l’Est.

Chacun des bâtiments est couvert directement par un toit (privatif)

Sur les 2 autres côtés, les bâtiments sont entourés par des espaces verts.

L’immeuble sur rue a été ravalé en 2007. A l’entrée de la cour, une autre maison de ville (photographe) et son annexe.

La maison est à usage d’appartement.

L’atelier et l’ancien garage sont à usage d’activité mixte. Ils sont loués à une entreprise (photographie numérique) à partir du 15 juillet 2009 (loyer net 1500 euros/mois), bail 3 ans.

Quartier Clignancourt-Jules Joffrin, commerces, écoles, nombreux transports.

Anciennement, ces bâtiments abritaient un garagiste-carrossier.

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Prix de vente : 1 290 000 euros net vendeur

Contact: ChezMarcadet@gmail.com (en français ou en anglais).